Wohnen im Grünen

ID: 2141
Ortsangaben
Ort
32425 Minden
Adresse
Werraweg 36
Flächen
Wohnfläche
ca. 82,67 m²
Anzahl Zimmer
4
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
799 €
Warmmiete
949 €
Nebenkosten
150 €
Bezugsfrei ab
2024-05-01
Kaution
1.650 €
Zustandsangaben
Baujahr
1959
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Wie für Sie gemacht:

- Loggia
- Dusche
- Laminat
- Abstellkammer
- Gas Etagenheizung

Ein Kellerraum kann auf Wunsch zusätzlich zum angebotenen Objekt angemietet werden

Laminat
Ja
Kunststoff
Ja
Gartennutzung
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist.

2013 wurde die gesamte Wohneinheit energetisch saniert, so wurden neue Fenster mit 3-Fach-Verglasung eingebaut und eine wärmedämmende Fassade angebracht. Somit steht einer niedrigen Heizkostenabrechnung nichts mehr im Weg!!

An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt.
Aber keine Sorge . die Pflege übernimmt für Sie ein Fachunternehmen!
Darüber hinaus stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung und können von Ihnen genutzt werden.

Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister - Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.

Weitere Beschreibung

Baujahr: 1959
Heizungsart: Etagenheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 und 13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags nach Absprache.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Lage

Der Werraweg liegt am nördlichen Grüngürtel der Stadt und lädt zum Spazierengehen am Kanal ein - in familienfreundlicher und grüner Umgebung!

Ein Auto brauchen Sie hier definitiv nicht!
Schulen und Kindergärten befinden sich um die Ecke - auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen - ideal für Familien!

- der nächste Supermarkt ist ca. 400m entfernt
- ein Kindergarten befindet sich nur wenige Straßen weiter
- ein Cafe befindet sich ca. 400m entfernt
- eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen